29 2021-01

从“无人管”到成立首届业委会，15年的老小区“旧貌换新颜”！ 今年年初，市区景芳花苑小区业主迎来了他们的 “大喜事”——1月3日，这个15年的小区终于有了业委会！ 有业主感慨，小区原来管理混乱，矛盾不断，一直没人管，也管不起来，所以这次业委会成立真的很不容易。 成立后，这个曾经被称为南郊 “最差”的小区有哪些变 ...

28 2021-01

2年收了28万元电梯广告费，安顺这个小区业委会把钱这样用~ 12月22日，安顺市西秀区国际佳缘小区业主之家内，不断有业主来领一袋米和一桶油。据悉，该小区业委会2年来收取了28万元电梯广告费，随后将这笔钱用来购买了米和油分发给业主。 ( 业委会 ...

25 2021-01

【“典”滴生活】业委会成立难不难？“住改商”怎么办？这里有最新的答案 盼望着 盼望着 2020 年终于画上句点 而与崭新的 2021 年同时到来的 还有我国首部《民法典》的正式施行 《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）是新中国成立以来第一部以 “ 法典 ...

23 2021-01

《民法典》实施后业主大会会议的难点分析和业主行动建议 在社区的工作当中经常出现如：业委会主任受到人身的攻击、业委会与业主的矛盾、业委会内部的不和谐等等。社区的议事规则不能解决以上的种种问题，但熟练运用议事规则，可以避免很多矛 ...

18 2021-01

走进民法典·业主大会相关法条解读（4） 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 ...

15 2021-01

走进民法典·业主大会相关法条解读（2） 民法典解读 · 业主大会 2021 年 1 月 1 日， “ 民法典时代 ” 已正式到来，此次民法 典的 一大看点是 业主可以设立 “ 业主大会 ” ，选举业主委员会，适当降低业主共同决定事项，特别是使用 ...

13 2021-01

走进民法典·业主大会相关法条解读（3）? 01 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 【解读】 双重权利构造，即专有权、共有权。 02 第二 ...

12 2021-01

走进民法典·业主大会相关法条解读（1） 2021 年 1 月 1 日，民法典正式施行！ 01 《民法典》第二百七十七条明确业主可以设立业主大会，选举业主委员会，突出了业主在重大问题上一致决定的权利，用民主的方式来保障绝大部分业主的 ...