11 2020-11

超半数选票造假！怪不得特朗普也不干了！ 2020年美国总统大选可谓是一波三折，跌宕起伏，峰回路转，看得我等吃瓜群众大呼过瘾。原本稳操胜券、形势一片大好的特朗普，在邮寄选票计票开始后却被拜登绝地反杀——关键的摇摆州密 ...

10 2020-11

小区电梯维修，动用维修基金还是公共收益？ 维修基金 or 公共收益 ？ 近日，涪城区跃进路福星 ·时代天骄业主反映，小区1栋1部电梯出现故障，因为业主意见不一致，导致迟迟不能维修，大家每天上下楼很恼火。 电梯故障是采用小区公共 ...

09 2020-11

小区公共收益成“唐僧肉”，仅靠几个热心业主单打独斗，很难阻止！ 小区内广告随处可见；公共收益被部分物业私吞；公共财务难得公开；威胁恐吓、打骂业主常见；业主巨额维修基金被滥用；以未交物业费为由拒绝业主购买水电；以各种手段干涉或阻止成立业 ...

08 2020-11

空置房要交物业费？一楼要交电梯费？依据在这里！ 小疑问 ？ 未装修未入住（未享受物业服务），不交物业费，法院不支持；住一楼的业主（无需使用电梯），为什么要交电梯电费和维保费的公摊费用。 空置房为什么要交物业费？ 1.物业公司提 ...

06 2020-11

全国首次！杭州拟立法禁止小区强制刷脸 近日，《杭州市物业管理条例（修订草案）》提请浙江杭州市十三届人大常委会第三十次会议审议。该修订草案提出： 禁止强制业主通过指纹、人脸识别等生物信息方式进入小区。 如获通过， ...

04 2020-11

每一张选票，都是小区的希望！ 业委会换届程序启动以来，自愿参加筹备组的 5位业主牺牲了自己的大量时间，协调社区街道，准备各种材料，粘贴通知文告，跑前跑后，不可谓不辛苦。 他们有（满头白发的老人，有尚处在孩 ...

04 2020-11

小区业主，您终将为自己的麻木和纵容买单！ 不少小区业主认为，相比物业，业主委员会才是 “亲生崽”，才是 “能为自己说话的人”。 成立业委会，对业主们而言无疑是一件好事。毕竟，从成立的初衷而言，业委会代表着全体业主的利 ...

02 2020-11

走进民法典·物业服务转委托和限制性条款 什么是转委托? 转委托是指代理人为了被代理人的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。 ①接受转委托的人叫做复代理人或再代理人，代理人选任复代理人。 ...