业委会投票临近，传言又起

 

“不参加业委会投票，因为成立业委会就是要提高物业费；现在搞业委会的，都是小杆子；房价涨了后就要跑路啦；最后受害的还是常住在小区的业主们。”这个说法，嗯，有些意思，说明我们业主都是关心小区发展和未来的，对自身的付出和收益都是很在乎的，这都是好事。但是，实际真如传言说的一样吗？那我们现在掰开揉碎来讲清楚。成立业委会的原因和好处很多，简单地说吧，作为广大业主利益的代表者和合法有效组织，业委会主要工作就是：

 

监督规范物业工作，让物业提供合同里要求的服务。如果物业做不好自己的本职工作，那么业委会是有法律权利去督促物业整改的。

 

01 对老人有什么特殊好处呢？

 

一是生活环境、生活质量大大提升。在业委会的监督下，卫生搞好、安全搞好、绿化修剪好、小区锻炼的场地和器材设施维护好、停车管理好等等，让小区成为更舒服的养老之地。想象一下，在小区赏花散步，或带孙子孙女出来玩一下，只见满眼春色美景，不见小区现在的随地垃圾和浑浊池水，小朋友玩的娱乐健身设施也变得安全卫生的，那住得也更舒服了吧？

二是组织开展敬老爱老的活动。尊敬爱护老人是中华民族的传统美德。业委会成立后，自然也会考虑老人锻炼身体、愉悦身心等的需要，举办各种活动，为老人的生活和活动创造便利和快乐。

三是参与小区监督管理，充分发挥老人的才能和价值。家有一老，如有一宝；小区这个大家庭的监督管理，更需要宝藏老人们的积极参与。

既能当做一种锻炼方式，又能充分利用自己的才能和时间，发挥老人们的余热和价值，为小区变得更加干净有序、安全美丽做贡献。业委会成立后，利用小区的公共收益等，可以对老人的参与和付出给予一定的奖励。

02  成立业委会后要提高物业费？

 

目前小区只是成立业委会，不是换物业，更不是涨物业费。即使某年某月小区有人提议涨物业费，也是要开业主大会，让广大业主们投票才能决定的。2017年的业主大会，其中一个议题就是涨物业费，赞成票未过总户数半数。议题结果为反对，所以物业费没有涨起来。这说明涉及全体业主的事情，最终决策的还是我们广大业主，并不是业委会或者部分业主可以自作主张的。业委会成立后，针对现在物业的工作做得不到位的地方，也会留时间给物业整改。物业工作做到该做的，谁会想换物业和涨物业费呢？！

03  房价涨了后就要跑路啦？

 

做志愿者，参与会议，搞业委会，这些都没有工资发，你们为什么要这么积极呢？有什么私心目的？是不是就为了等房价涨了后卖房走人啊？当然不是！2017年底上届业委会自动解散后，小区的居住环境以闪电之速衰败糟践，迫使一部分热心而又有能力的业主站出来，展开自救活动。他们明白：如果不带头行动起来，小区只会越来越差，小区将会有更多难堪的称号，远不止“将军大道最大的低廉公共停车场、鱼龙混杂的群租房区、问题太多反差太大的扎心小区”，那最后只有一条路：卖房走人。成立业委会，有了这个合法主体和资格，才有小区重回森林居家的希望！小区变好了，住得更舒心了，房价也涨了，为什么要跑路啊？孩子正在小区旁边念书呢。房子留着，等自己以后老了，回来这居住也好啊！当然业主正常的买进卖出，就不在我们讨论的范围了。

04  最后受害的还是常住在小区的业主们？

业委会代表的是广大业主的合法权益，接受广大业主的监督！在业委会的正常良性运营下，真正直接受益的就是小区的业主们，哪来的受害者呢?

05  我要参加业委会投票吗？

 

理性睿智的您，心里已经有答案了！参加业委会投票，监督规范物业的工作，为自己争取合法权益！

 

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