很多业主都好奇成立业委会，是否会多收小区的一分钱？

不会！我可以很明确地告诉你，小区成立业委会不仅不会多收一分钱，运营得好的话甚至能帮小区减少物业费。

小区本身存在着属于自己的公共收益，没有成立业委会的小区其公共收益都会进入物业的腰包中。所以我们才要成立业委会，把小区的公共收益和资金流向给公示出来，让业主明白自己每一份血汗钱的流向！

首先大家要明确，业委会和物业并非对立，他们是合作的关系！成立业委会是为了更好建设小区，而不是分裂小区，更不是要分食业主的血汗钱！

小区中的每一位业主都具备参与选举小区业委会委员、监督业委会和物业，以及投票表决小区事务的权利。

那么，业委会到底是什么？

简单来说，业委会是由所有业主共同选出的业主代表组成的组织，是业主大会的一个执行机构，负责实施业主大会的决定，帮助业主大会处理业主大会的日常事务。

成立业委会根本目的在于维护业主的合法权益，它代表广大业主对社区内的事务进行决议、否决、执行和维权，同时也充当着业主和物业之间的沟通桥梁，提高物业的服务质量，解决物业与业主之间的纠纷。

很多人会担心业委会在小区“祸乱朝纲”，其实有这种担心很正常，这也说明了大家真正关心小区的发展。为什么很多小区成立业委会之后会越来越差？

主要是他们没有建立健全的小区管理规约，导致发生矛盾时无“法”可依。而小区管理规约由全体业主制定，在小区中想要选举出业委会成员首先要先让小区业主投票通过小区管理规约。

一切公共事务都由全体小区业主决定，业委会执行！

物业账目没有公开，不知道小区公共收益？

业委会监督物业公示每一次社区的收支报表，并有权代表业主更换和选聘物业。

小区多处需要修缮改造？业主停车难？

业委会可以召开业主大会，让全体业主表决是否动用维修资金进行修缮。此外，业委会将收集采纳业主对改善小区的意见和建议，并对反映的问题进行反馈。

很多人会误以为筹备组成员是业委会成员，非也！

筹备组是一个临时的志愿组织，在业委会成立之后便会自动解散。小区中每一名符合条件的业主都可以向筹备组报名参与候选人选举。

在投票的时候，每一位业委会候选人的资料都会公示出来，由每一位业主进行“面试”，业主把票投给自己满意的候选人，票数最多者获选。看到这里，你还有什么可担心的吗？

因此，为了自己的权益，

我们小区每一户的业主都要积极参与其中。

我们的小区自己监督，自己做主！

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