构建小区业委会、物业公司专属的移动运营平台
打造移动化、智能化、电商化的小区管理新模式
凯里凯峰建材市场有400户的住户，还有200多间的商铺，这样的一个小区，从管理上来说，应该是比较困难的，但是在这个小区却发生了一件大喜事，那就是小区给业主们发钱了。
小区业主姬女士告诉记者，从2006年开始，陆续有业主入住凯峰建材市场小区，直到现在小区都没有物业，管理比较混乱，直到2018年4月，才成立了业主委员会。为了更好地管理小区，业主委员会成立之后，由于缺乏资金，开始征求业主意愿进行资金众筹，每户入股1000元，没想到仅仅两年的时间就可以分红了。
这个钱是我们入住以来第一次分红，十多年了，希望我们小区越做越好，希望我们业委会越弄越好。
挺新奇的，在凯里肯定是第一个，没有哪个小区像这样，我觉得挺好的，虽然钱不多，但是你叫人家来领，人家也开心，其他小区也羡慕。
凯峰建材市场小区业主委员会主任蒋佳吉说，借着国庆、中秋佳节的节日氛围，把钱分给大家，让大家都高兴高兴。那么小区分红的钱从哪里来的呢？
通过收取物业费，停车费，还有一些广告费，还有一些公共资源、公共部位的出租，这样盈利的来源，除去日常的开支，那么每个月也有一点盈利，就是这个盈利来向所有业主进行一个分配。据了解，凯峰建材市场一共有住户四百余户，在本次分红中，每位业主能分到一百元，参与众筹的业主能分到两百块。而对于小区的200多家商铺业主来说，这次分红也有份。商铺的话是根据面积的大小，按照商户的经营户，由他的房东来分配。
蒋佳吉告诉记者，除了分红，住户们众筹的成本也已经还给各位业主了，那么往后小区取得的收入只需减去日常开支，剩下的业主们得到的分红就会越来越多，也相信小区会越来越好。
真是让人羡慕！这凯峰建材市场小区记者之前也采访过，由于没有物业，管理还不完善，如今有了业主委员会以后，不仅规范了管理，小区的业主们还能享受到小区公共收益的分红，如此服务也让小区的业主们安心了许多，为他们小区的做法点个赞！
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